1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-9.3%
神戸市灘区
10.9万円/㎡
前年比-53.3%
シャトー西灘
兵庫県神戸市灘区下河原通四丁目
/ 大石駅 徒歩6分
1974年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 42.05㎡の場合
相場
683万円
16.2万円/㎡
565
644
722
801
AI査定結果
推定相場価格
683万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
644万円〜722万円
15.3万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年6月12日
シャトー西灘
700万円（16.6万円/㎡）/ 1階 / 42.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 700万円 | 16.6万円 | 1階 | 42.05㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | シャトー西灘 神戸市灘区下河原通四丁目 | 大石駅6分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.05㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2023/04/01 | 西灘ニューコーポラス 神戸市灘区都通五丁目 | 西灘駅2分 | 700万円 | 17.3万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/15 | 阪急六甲ハイツ 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンハイツ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,200万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/22 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 690万円 | 15.2万円 | 45.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/04 | 三倉六甲台ライフ 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅24分 | 600万円 | 13.1万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、神戸市灘区では53.3%下落しています。